Budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Całość tworzy spójną formę architektoniczną.
Budynek podzielony funkcjonalnie na dwie strefy:
- Parter – mamy holl, salon, kuchnię z jadalnią, trzy sypialnie, łazienkę z pralnią, wc, garaż dwustanowiskowy, pomieszczenie techniczne – kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
- Poddasze – na które mamy wejście z klatki schodowej. Do indywidualnenego zagospodarowania wg Klienta
Powierzchnia zabudowy – 190,2 m2
Powierzchnia użytkowa parteru – 147,51 m2 w tym
- Powierzchnia podstawowa – 99,59 m2
- Powierzchnia techniczno – garażowa – 44,07 m2
Powierzchnia użytkowa poddasza – 44,07 m2
Powierzchnia garażu- 36,00 m2
Kubatura- 1012,6 m3
- ławy fundamentowe – żelbetonowe
- ściany fundamentowe – murowane z bloczków betonowych
- ściany zewnętrzne – murowane z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem + tynk akrylowy na siatce
- ściany wenętrzne:
- konstrukcyjne z pustaków ceramicznych 25 cm
- działowe z pustaka 11,5 cm
- stropy między kondygnacjami – żelbetowy
- nadproża żelbetowe – monolityczne
- powierzchnie ścian i sufitów – tynk cementowo wapienny
- posadzka w części mieszkalnej – podkład betonowy, piana poliuretanowa zamknięto komorowa, jastrych
- tarasy zewnętrzne – układane z kostki
- dach:
- konstrukcja dachowa drewniana
- ocieplenie piana poliuretanowa otwarto komorowa
- folia paroizolacyjna
- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
- rynny i rury spustowe PCV
- obróbki blacharskie
- podsufitka z płyt kartonowo gipsowych
- stolarka okienna i drzwiowa – okna 5-komorowe PCV jednostronnie kolorowe
- parapety zewnętrzne – metalowe blaszane
- cokół przy ziemi – wyprawa tynk mozaikowy
- poręcze i barierki – nie obejmuje
- drzwi zewnętrzne – antywłamaniowe
- brama garażowa – segmentowa, łamana, ocieplana
- izolacje:
- przeciwwilgociowa:
- na ławach fundamentowych – papa na lepiku
- ściany fundamentowe piana poliuretanowa zamknięto komorowa
- w posadzce izolacja pozioma – piana poliuretanowa zamknięto komorowa
- w pomieszczeniach mokrych izolacja pozioma z folii budowlanej
- termiczna:
- ocieplenie ścian zewnętrznych styropian 20 cm
- ocieplenie posadzki na gruncie piana poliuretanowa zamknięto komorowa wg projektu
- dach ocieplony piana poliuretanowa otwarto komorowa 25 cm
- akustyczna:
- na stropie piana poliuretanowa zamknięto komorowa (piętro)
- Instalacja centralnego ogrzewania
Pompa ciepła dwufunkcyjny – funkcja grzania i chłodzenia z zasobnikiem na ciepłą wodę, odwierty w ziemi
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku - Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- Instalacja wodno-kanalizacyjna
Zewnętrzna – własne ujęcie
Wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia poziomego prowadzonego pod posadzką parteru. Rurociągi z PCV kielichowe z uszczelnieniami wewnętrznymi (uszczelka gumowa).
Szambo – 10m3
Biały montaż – ilość i lokalizacja podejść do punktów sanitarnych zgodnie z projektem. - Instalacja elektryczna
Tablica rozdzielcza budynku zlokalizowana będzie w rejonie wejścia głównego.
Instalacja elektryczna wewnętrzna ok. 80 punktów elektrycznych na jeden budynek.
Instalacja zasilająca – wykonanie instalacji z wyprowadzeniem kabli w puszkach (oprawy oświetleniowych nie wchodzą w zakres standardu wykończenia).
Instalacja gniazd wtykowych – gniazda wtykowe nie wchodzą w zakres wykonania. - Instalacje teletechniczne
- okablowanie dla instalacji domofonowej do furtki, 1 gniazdo na parterze i 1 na piętrze (osprzęt nie wchodzi w zakres wykonania)
- okablowanie pod montaż systemu alarmowego, sterowanie centralą oddzielnie na każdą kondygnację
- przeciwwilgociowa:
- Ogrodzenie:
- wewnętrzne – pomiędzy budynkami panel wysokości 1,2 m na słupkach stalowych
- zewnętrzne – gotowe prefabrykaty betonowe, wypełnienie sztachetami drewnianymi
- Brama wjazdowa – stalowa wypełnienie drewniane
- Podjazdy – betonowe z kostki typ Nostalit
- Infrastruktura zewnętrzna (sieć elektryczna)zgodnie z projektami branżowymi
- Zagospodarowanie terenu – wg projektu uzgodnionego z Klientem